REF-2041
2 dorm. · Calle Ibiza
395.000 €
Cumple 4 de 4
Paso 1 de 6
Empieza por los compradores que estás a punto de perder.
Retiro Homes · agencia sintética
Buenos días, Lucía
14
compradores estancados
5
vencen hoy
3
nuevas coincidencias
Recupera primero
Disponible hoyOrdenados por intención de compra, tiempo sin respuesta y nuevos motivos para escribir.
Señales de por qué ahora
Hoja de rutaMarc Puig Hoy Un inmueble nuevo encaja con su búsqueda Fotocasa → WhatsApp
3 dormitorios · Chamberí · hasta 520.000 €. REF-2093 se publicó hoy por 505.000 €.
Siguiente acción sugerida: Enviar el inmueble con dos horarios de visita.
En esta demo, el flujo completo se muestra con Elena.
Sofía Romero Hoy Audio sin responder desde hace 2 días WhatsApp
Transcripción con IA: «Hola, ¿el ático de Goya admite mascotas? Tenemos un perro pequeño…»
Siguiente acción sugerida: Confirmar con el propietario si admite mascotas y responder.
En esta demo, el flujo completo se muestra con Elena.
James Walker Hoy Bajada de precio en un piso que guardó: −15.000 € Formulario web → WhatsApp
Se muda desde Londres · escribe en inglés · hipoteca en trámite.
Siguiente acción sugerida: Compartir el nuevo precio y ofrecer una visita por videollamada.
En esta demo, el flujo completo se muestra con Elena.
+ 10 compradores más en la cola
Carlos M. se dio de baja el 28 sep. OliviaFlow no preparará mensajes para él.
EG
Elena García
WhatsApp · iniciada desde una consulta en Idealista
24 sep
Hola, he visto en Idealista el piso de dos dormitorios de la calle Ibiza. ¿Sigue disponible?19:12
¡Hola Elena! Sí, sigue disponible. ¿Qué zona y presupuesto estáis buscando?19:40 ✓✓
Audio · 0:38
Transcripción con IA: Buscamos dos dormitorios por Retiro o Ibiza, hasta unos 420.000 €. Tenemos la hipoteca preaprobada y solo podemos ver pisos después de las seis.
26 sep
Seguimos interesados. ¿Podríamos visitarlo después del trabajo esta semana?18:47
9 días sin respuesta
Hoy
Elena está escribiendo…
¡Hola Lucía! Jueves a las 19:00 perfecto. ¿Podemos ver también el de Menéndez Pelayo?09:31
OliviaFlow ha detectado
Hoja de rutaElena acepta el jueves a las 19:00 y pide ver también REF-2077.
Visita agendada
Jueves 19:00 · Calle Ibiza (REF-2041) y Menéndez Pelayo (REF-2077) · con Lucía
Disponible hoyResultado registrado: visita agendada, confirmada por Lucía.
Simulado. WhatsApp no está conectado en esta demo.
Resumen con IA
Lo siguienteIntención de compra: alta
- 2 dormitorios · Retiro o IbizaAudio · 24 sep
- Presupuesto hasta 420.000 €Audio · 24 sep
- Hipoteca preaprobadaAudio · 24 sep
- Solo puede visitar después de las 18:00Audio · 24 sep
- Pidió una visita y nadie respondióMensaje · 26 sep
Inmuebles que encajan
Hoja de ruta
REF-2077
2 dorm. + terraza · Menéndez Pelayo
415.000 €
Cumple 4 de 4 · nuevo
Revisa el mensaje exacto
Para Elena García · WhatsApp
Versión 1
Requiere aprobación
Lo siguiente
Borrador con IA a partir de la conversación, los inmuebles de hoy y la agenda de Lucía
Hola Elena, perdona la demora. El piso de la calle Ibiza sigue disponible y además ha entrado uno en Menéndez Pelayo con terraza (415.000 €) que encaja con lo que buscáis. ¿Os viene bien verlos el miércoles a las 18:30 o el jueves a las 19:00?
Editado. Esta nueva versión requiere una nueva aprobación.
Basado en
REF-2041 · disponible hoy
REF-2077 · 415.000 €
Agenda de Lucía · mié 18:30, jue 19:00
Controles antes de enviar
- Permiso registrado: Elena preguntó por este inmueble el 24 sep · sin baja
- Seguimiento 1 de un máximo de 2
- Precios y disponibilidad coinciden con los inmuebles de hoy
- Fuera de la ventana de 24 horas de WhatsApp: se envía mediante una plantilla aprobada
- Dentro del horario comercial (09:00–21:00)
Disponible hoy
Esta semana en Retiro Homes
Disponible hoyCifras sintéticas para mostrar el informe. Un piloto mide las reales frente a un grupo de control al que no se escribe.
14
Compradores estancados revisados
9
Seguimientos aprobados enviados
6
Compradores que respondieron
3
Visitas agendadas
1
Baja respetada
3 h
Mediana hasta el seguimiento
Antes: 4 días
De estancado a visita
Revisados
14
Enviados
9
Respondieron
6
Visita
3
Registro · Elena García
- 09:02Lucía abrió la conversación como responsable
- 09:04Borrador v1 con IA preparado a partir de 3 fuentes
- 09:05Lucía editó el borrador → v2
- 09:06Lucía aprobó la v2 y la envió
- 09:31Elena respondió
- 09:33Visita agendada, confirmada por Lucía
Piloto automático supervisado
Hoja de rutaLas reglas preparan el trabajo. Una persona aprueba cada mensaje hasta que la agencia decida otra cosa.
-
Comprador en silencio 3 días después de pedir visita
→ Redactar un seguimiento para el responsable
Desactivada
-
Un inmueble nuevo encaja con la búsqueda de un comprador
→ Redactar un mensaje con el inmueble y dos horarios
Desactivada
-
Bajada de precio en un inmueble por el que preguntó
→ Avisar al responsable con un borrador listo
Desactivada
-
El comprador envía un audio
→ Transcribirlo y resumir la petición
Desactivada
El envío automático solo se desbloquea con evidencia del piloto y la decisión de la agencia.
Límites que siempre se aplican
- Parar de inmediato ante una baja
- Máximo 2 seguimientos por comprador
- Horario de silencio 21:00–09:00
- Pasar a una persona ante quejas o tono negativo
- Cancelar borradores pendientes si un agente responde desde la app de WhatsApp
- Avisar de la IA cuando el comprador habla con un asistente
¿Quieres probarlo con tu agencia?
Pide una conversación breve. Estamos dando forma al primer piloto conectado con unas pocas agencias pequeñas.
Solicitar una conversaciónSolo datos sintéticos. No introduzcas datos reales de clientes. WhatsApp no está conectado y ningún mensaje sale de esta página.